房价上涨无法刹车 西班牙二手房又显著上涨9.7%
欧浪新闻8月3日（马德里 柳传毅）西班牙《经济学者》表示，无论是欧元利率上涨或者贷款批准率下减，都未能阻止二手房平均价格的持续攀升趋势。根据西班牙著名地产门户网Fotocasa的最新数据，在7月结束后，西班牙二手房的平均价格已经连续七个月上涨，年度平均涨幅达9.7%，至此，西班牙二手房的平均价格为2150欧元/平米，月度环比小幅上涨了0.2%。
Fotocasa 市场研究总监玛丽亚•马托斯女士（María Matos）解释说：“在经历了六个月的显著上涨后，价格过度上涨仍然是通常的趋势，而且欧元利率上升的影响未能充分冷却需求和平衡市场。”她并指出压力最大的省会城市的房价继续大幅上涨，涨幅高达20%。
在7月份，二手房价格上涨出现在全国17个自治区里，其中6个自治区的涨幅在10%之上。上涨最高的自治区为巴利阿里群岛（Baleares）20.3%、加那利群岛（Canarias）20.1%、纳瓦拉（Navarra）18.0%、瓦伦西亚14.1%、拉里奥哈（La Rioja）11.4%和穆尔西亚（Murcia）11%。不达10%的自治区为安达鲁西亚9.3%、Cantabria 6.7%、Extremadura 6.5%、Castilla-La Mancha6%、Galicia 5.5%、马德里5.3%、加泰罗尼亚5.2%、Aragón 4.5%、巴斯克3.9%、Asturias 3.6%和Castilla y León 3.2%。
省份方面，16个省的价格增幅都在10%之上，最显著为Tenerife岛25%，巴利阿里岛20.3%，阿利坎特18.9%，纳瓦拉18%，马拉加16.3%，Teruel 13.9%和Las Palmas 13.8%。二手房价格最贵的省份为巴利阿里省3721欧元/平米，马德里省3494欧元/平米和Gipuzkoa 3386欧元/平米。
城市方面，Fotocasa强调全国50个省会城市里的47个都有上升，目前，最贵的是北部城市San Sebastián 5692欧元/平米，其次巴塞罗那4453欧元/平米，第三马德里市4387欧元/平米。
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