spainadmin 发表于 2025-9-24 14:07:50

西班牙的贷款是否可以提前还款

在西班牙,很多小伙伴都关心,贷了款是否可以提前还款?提前还款需不需付违约金?今天,一篇文章带你了解贷款类型是否可以提前还款手续费/限制说明


房屋贷款(Hipoteca)

可以 有法律限制的手续费,如果你的贷款是浮动利率(variable): 最多 0.25%(在贷款前3年内提前还款) 最多 0.15%(在贷款前5年内) 超过这些年限之后,银行不能再收手续费

如果是固定利率(fijo): 最多 2%(前10年) 最多 1.5%(10年之后)

个人贷款(Préstamo personal)

可以 手续费一般在 0.5%-1%,具体看合同

汽车贷款(Préstamo coche)

可以 同个人贷款,通常没有太高费用

消费贷款(Crédito al consumo)

可以 手续费可能更低,但也看合同

商业贷款(Préstamo empresarial)

可以 条件由合同决定,可谈判空间大

小贴士: 提前还款是否“划算”,取决于几个因素: 利率是否高? 贷款剩余年限是否还长? 手续费高不高? 有无其他更高回报的资金用途?

建议:在做决定前,要求银行提供一份提前还款模拟清单(simulación de amortización anticipada),看看你提前还款后能节省多少利息,以及是否值得。

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