西班牙住房不平等：最贵城市租金是最便宜城市的三倍
华新报-欧浪新闻网10月26日讯（秋白）根据西班牙国家统计局最新发布的《城市指标统计》，西班牙不同城市间的住房租金差距正持续扩大。数据显示，全国租金最贵与最便宜城市之间的差额已超过每月800欧元，相当于许多小城市居民一个月的平均房租。在租金榜首的是马德里郊区的Pozuelo，当地居民平均每月需支付1131欧元租金。紧随其后的是巴塞罗那省的Sant Cugat del Vallès和马德里的Majadahonda，月租均在1080欧元左右。榜单前十五名几乎被马德里与巴塞罗那周边的富裕城镇包揽，其中包括Boadilla del Monte、Tres Cantos、Alcobendas等地，平均租金都超过890欧元。
在大城市中，仅马德里与巴塞罗那两座首府城市租金均突破900欧元，分别为930欧元与949欧元。马拉加（Málaga）、塞维利亚（Sevilla）和瓦伦西亚也高于全国平均水平649欧元，月租介于680至700欧元之间。
而在全国最便宜的地区，穆尔西亚大区的Cieza以每月303欧元的平均租金居首，其次是Priego de Córdoba、A Estrada, Pontevedra、Loja, Granada和Lalín, Pontevedra，月租均在310欧元左右。安达卢西亚自治区有多座城市租金低于340欧元，包括Écija, Sevilla、Cabra, Córdoba和Arcos de la Frontera, Cádiz。
进一步分析显示，马德里与巴塞罗那在全国最昂贵的100个社区中占据94个。其中租金最高的街区分别是马德里的Recoletos，平均月租1866欧元）、巴塞罗那的Pedralbes，1865欧元）及马德里的Castellana，1706欧元。相比之下，穆尔西亚（Murcia）与阿利坎特（Alicante）等地的大城市社区租金最低。
在购房方面，地区差距更为惊人。根据2024年的公证成交数据，全国房价最高与最低城市之间的差距高达91.5万欧元。位居榜首的是巴利阿里群岛（Baleares）的Sant Josep de Sa Talaia，平均房价达96.9万欧元，其次是Calvià, Baleares和Pozuelo, Madrid），均超过86万欧元。马德里与巴利阿里群岛在最昂贵城市榜单中各占半壁江山，此外巴塞罗那省的Sant Cugat del Vallès、锡切斯（Sitges）和Sant Just Desvern也榜上有名。
房价最低的城市则分布在西班牙中北部与东南部。阿斯图里亚斯的Mieres和Puertollano房价最低，均不足6万欧元，仅为最贵城市的十六分之一。阿斯图里亚斯的Langreo与阿利坎特省的Elda也未达到7万欧元。安达卢西亚的Andújar, Jaén与哈恩省的Linares同样位列低价区。
（欧浪新闻信息来自西班牙政府官方、埃菲社及世界报、国家报等当地主流媒体）
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