按揭利息Euribor终于下降了 供贷家庭迎来大好消息?
华新报-欧浪新闻8月30日（马德里 柳传毅） 西班牙按揭房贷浮动利息使用的Euribor利率在8月份出现下跌，这是Euribor利率20个月来首次回落，为抵押贷款家庭带来了小幅喘息，但如果认为Euribor以后会继续下行缓解房贷负担，可能还高兴的太早，尽管有专家这样乐观，但也有专家认为不必寄望。西班牙《经济学者》说，Euribor 8月份的平均利率为4.071%，略低于7月份记录的 4.149%，虽然是微弱降幅，但却是20个月来的首次下跌，自2022年1月以来，Euribor指数一直在上涨。而在近大半年，在欧洲央行9次加息后，Euribor从去年年底还是负值，飙升至如今的4%之上，在加息效应下，让西班牙数百万供房家庭每年增加三四千欧元供贷负担。
Euribor 8月份回落的消息，被西班牙多个媒体带小报喜地报道，因为经历20个月上涨后，微弱的下行多少让人稍松一口气，更有人并渴望更大的回落。《经济学者》说，对于遭受近期利率上涨之苦的抵押贷款者来说，8月的变化并不是一个很大的缓解，但也算是一个小小的喘息。这个小喘息意味着例如一笔15万欧元30年期、利率差为0.99% +Euribor的贷款，如果是8月复审利息，那么8月的月供增加了238欧元，在此情况下，月供从572欧元变成810欧元，这比7月增加了265欧元要低27欧元，属于小小的喘息，但谈不上缓解。
这个微弱下降源自于市场对欧洲中央银行将终结加息步伐的预期，欧洲中央银行自2022年夏天以来9次加息累计425基点后，有可能在9月的会议上再加息25点，并可能是这场急剧加息行动的最后一次加息。
西班牙抵押贷款HelpMyCash网的专家Miquel Riera指出，8月份的小幅下降反映出各银行实体之间的借贷（Euribor是银行业之间的借贷利息）采用了较低的利率，因为实体预计欧行将在中期内停止加息，“也就是说，实体根据预计未来12个月内的暂停加息情况调整价格。”这是预计欧行此后一年不再加息，属于乐观期望。
不过，西班牙另一个抵押贷款比较机构iAhorro网的主管Simone Colombelli则持谨慎态度，他回顾说，从历史上看，属于大假期的八月一直是下跌的月份，因为业务处于瘫痪状态，“最有可能的是，从9月份开始又看到Euribor上涨。我不认为Euribor有下降趋势，而是数据中出现的季节性轻微变化。”
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