西班牙政府宣布租房给年轻人可减税70%
欧浪新闻4月25日（马德里 薛校书） 埃菲新闻社EFE报道，根据西班牙政府将于明天递交众议院通过的《国家住房法》，在住房紧张压力区把新住房首次投入租赁，租给18至35岁年轻人的房东，其个人所得税的减免可达70%，新的住房法律有可能在这个周四被国会批准和实施。
埃菲新闻社通过咨询立法文本得知，新的住房法更新了一些给予房东的税务优惠，将目前通用的减免额度从60%降至60%，但在住房压力区的个税减免则提高至可达90%，条件是将已经租出的住房进行合约延期时减租5%。意思是说，房东从其租金收益里，可以将90%的租金收益纳为免税项。
另外，新法并奖励那些把住房新投入租赁（非指新建筑，而是首次租赁）市场租给18至35岁年轻人的房东，其个税减免为70%；这样的70%个税减免同样适用于：当承租人是公共行政部门或非营利实体，将住宅分配于社会出租，以低于“国家住房和租金援助计划”的租金为弱势群体提供住宿时，同样享受这样的税务优惠。这是指一个公共部门或社会救助机构，将大厦或某单元租下租给弱势家庭。
新法并规定，在最近两年翻新过和投入租赁的住房，也可以个税减免60%。
以上的税务奖励都是为了鼓励地产集团和私人持有者将其住房致力以租赁，以改善西班牙目前的住房供求失衡，鼓励业主以较低价格出租，换取的利益是通过减少交税作为补偿。这些税务减免措施从2024年1月1日起施行。
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