2024年住房价格会怎么样？专家分析房价将下降
华新报-欧浪新闻2月16日（马德里 柳传毅） 西班牙《经济学者》说，在经历了通货膨胀、欧元利率上升和高房价的 2023 年之后，2024年的房地产价格似乎开始走上同样的道路：根据西班牙地产门户网Idealista掌握的数据，至2024年1月，西班牙住房平均价格为2049欧元/平米，比去年12月上升了0.4%，比2023年1月增加了8.2%。2024年以及未来几年的房价有何预期？这取决于不同的情况，例如经济形势的演变和可用住房的供应等。抵押贷款买房方面，西班牙按揭价格对比网HelpMyCash的预测是，欧元利率的稳定将有利于银行略微降低批准抵押贷款的条件，但预计金融实体“在确定总体趋势之前，对市场和利率继续保持谨慎立场”。
鉴于混合利息抵押贷款的优势，将会是主导模式，2024年将被视为抵押贷款和购房略有复苏的一年，但无论如何，还有待于通货膨胀和市场的演变。这是对购房和抵押贷款签署的短期预测，但价格的演变会遵循不同的路径。
西班牙建筑开发商协会APCE对《经济学者》表示，由于房价高，年轻人无法获得住房，而且缺乏建造住房的劳动力，所以预计未来几年西班牙的房价还会上涨。APCE指出：因为许多建筑工退休，这将加剧建筑劳力的缺乏，因此，解决这个问题的方法是“建筑过程工业化”。
至于近期，除了所有因素和条件之外，西班牙银行Bankinter的预测认为，房价将在2024年下降2%，但在2025年将再次反弹，大约上涨1%。
（欧浪新闻信息来自西班牙政府官方、埃菲社及世界报、国家报等当地主流媒体）
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