好消息！西班牙银行业可能为房贷者冻结利息上涨
图：Caixabank主席Ignacio Goirigolzarri（左）和Caixabank CEO Gonzalo Gortázar。Ignacio Goirigolzarri原是Bankia银行主席，后来该行并入Caixabank。欧浪新闻10月12日（马德里 柳传毅） 西班牙银行业正在讨论缓解按揭贷款客户因Euribor利息上断高涨而造成的月供支付问题。其中，主要大行之一CaixaBank的提议是，把月供冻结12个月，经济媒体《五日报》和加泰罗尼亚媒体《El Periódico》都从金融渠道证实了这一消息。这几天，西班牙银行业两大主要协会AEB和CECA正在辩论这一提议，提议被认为是合理的，但问题在于月供冻结适用于哪一些脆弱客户，以及在什么时候作为执行参考。
欧元区中央银行在7月和9月两次进行了历史上最大的加息，将基准利率提高了75个基点至 1.25%。在此效应下，用于浮动利息贷款的Euribor利率在最近几周疯狂上涨，从8月的平均1.249%升至9月的2.233%，这一趋势继续持续到10月，目前的日间交易至2.459%。这个重要的利息上涨，可以让西班牙抵押贷款的月供平均每年增加超过2300欧元，影响到近400万份采用了Euribor作为浮动利息参照的抵押合约。
在Euribor利率不断疯狂急涨的情况下，有媒体表示新一个地产泡沫开始形成，后果可能是很多人受困断供。实际上，在一个月前，西班牙左派我们能党向国会录入一个动议，要求立法临时冻结按揭贷款的浮动利息依照Euribor利率上涨，避免像2009年那样有百万人违约断供而被银行收楼。因此，目前西班牙银行业在讨论把贷款月供金额冻结12个月不变很可能会成真，因为许多银行认为“合理”。
西班牙媒体表示，率先发出动议的是西班牙第一大行Caixabank，该行16%股份属于西班牙国有。这源自La Caixa银行与Bankia银行的合并，两大行合并后称为Caixabank，西班牙经济部在Bankia银行持有股份超过51%，是最大的股东，但两行合并后，国有股份占比降至16%。
在如何冻结贷款月供话题上，鉴于许多银行最近五六年批准的按揭贷款以固定利息占多数（例如Caixabank近6年的合约70%为固定利息），因而，临时冻结12个月不至于严重地损害到银行业的实力。西班牙经济部主张银行实体通过“良好行为守则”（código de buenas prácticas）实施这样的月供冻结，这个行为守则不算法律，而是行业的信誉守则，实体可以志愿加入与否，加入则要遵守。
在这个角度上，冻结月供不变很可能成真，因为可以降低赖账率，尤其是弱势贷款者。银行业很可能制定一个门槛以定义弱势者，一旦Euribor利率达多少时，其浮动利息与Euribor升幅脱钩不再上涨。
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