马德里高档住宅区持续遭遇“非法侵占”危机，居民深陷恐慌

华新报欧浪新闻11日消息（记者/海川）马德里Carabanchel区新城（PAU）的高档住宅区近期频繁爆发非法侵占事件（“okupación”），引发当地居民强烈不安。据悉，去年12月已有28套新建未入住的高端公寓被非法占据，最近几天，又有更多房屋遭侵占或试图被侵占。居民表示，住宅区周围有可疑人员徘徊，并试图进入空置的公寓，一些住户形容当前的氛围为“令人恐惧”。

住宅区的开发公司Vivenio透露，这片住宅区共有两栋楼，内设166套全新出租公寓，包括泳池、健身房、屋顶休闲区及户外美食区等高档设施。然而，自去年12月以来，多达30套公寓已被非法侵占，甚至传闻有多达20人同时居住在一套房屋。

去年年末，约28个家庭通过一份无效的租赁协议，以每户2500至3000欧元的价格从涉嫌犯罪的“中介”手中获取了公寓钥匙。据悉，这些家庭多数为来自秘鲁的移民，他们表示自己也是骗局的受害者，并已向警方报案。然而，非法占据的住户仍然拒绝离开，甚至在社区内破坏监控设备，给住宅区的合法居民带来极大的安全隐患。

合法住户表示，非法侵占者不仅频繁破坏设施，还可能涉嫌毒品交易和其他违法行为。为应对此局面，Vivenio已加强安保措施，包括新增监控摄像头、聘请额外安保人员，并与专业清场公司合作试图驱逐侵占者。然而，非法占据者通过涂鸦遮掩摄像头、替换门锁等方式继续对抗安保升级，并拒绝与“清场人员”合作。

居民们透露，不仅监控设备频遭破坏，非法占据者甚至在小区内自行雇佣“看门人”，通过非法手段进入空置房屋。尽管他们已被切断热水和供暖，但仍享有冷水和电力，并继续使用社区公共设施。

马德里市长已公开呼吁加强对非法侵占现象的立法，并表示：“我们需要尽快通过法律，让侵占者在24到48小时内被驱逐。”副市长进一步补充，当前法律框架限制了警方的执法力度，令执法部门和受害居民都感到无力。

目前，住宅区居民已要求与马德里市政府以及开发商Vivenio召开紧急会议，寻求解决方案。然而，在问题彻底解决前，居民仍需时刻保持警惕。

非法侵占现象近年来在西班牙部分地区愈加普遍，尤其是在新建或空置的高档住宅区。这种现象不仅影响社区生活质量，还成为政府和立法机构面临的复杂社会挑战。在此背景下，Carabanchel新城的侵占事件无疑再次凸显了这一问题的严重性。