首相称不平等源自住房权利 前任造就了如今的过高租金

欧浪新闻4月17日（马德里 柳传毅）西班牙首相桑切斯今日指出，西班牙住房问题可以是一个“大问题”（原话problemón），他援引一项研究调查说，西班牙70%的不平等归咎于住房尊严的不可及性（意思是付不起租金所以租不起房），是西班牙社会和家庭悲剧。



在欧盟27个国家中，西班牙是需要更大财政努力来帮助支付租金的第四个国家。西班牙租赁市场每平方米平均价格从2014年到2021年增长了45%，房产方面的比例达到11%。

在此角度上，首相桑切斯批评前任人民党政府的住房政策为“彻底大败”，因为人民党政府以三个轴心为基础，将“住房权利变成了商品”。首相指出，人民党政府的首个轴心政策是公共地皮自由化，滋养了地产投机、房建泡沫和行业腐败，第二是税务上优惠地产投机商，第三是将公共住房批量卖给如华尔街的“秃鹫基金”。
       
首相的批评涉及人民党阿斯纳尔政府（1996-2004）的地皮自由化，将大量公共地皮定为建设地皮，导致银行业和投机集团大量吞噬地皮。然后是人民党拉霍伊政府（2012-2018），这是西班牙经济极端困难的时期，为解决财政困境，拉霍伊政府将大量公有住房卖给海外财团和华尔街基金。
       
在2013年前后，大量国内外地产投机者利用西班牙房产价格跌至谷底的机会下，抢滩西班牙进行一场“大抄底”行动，许多集团以大约五、六万欧元一套左右批量购下马德里自治区的共有住房。例如当时还未竞选美国总统的特朗普就说西班牙房市便宜到“笑死人”，鼓励华尔街大亨赶紧抄底西班牙，“大赚它一笔就逃出（西班牙）”。

当时，反人民党的西班牙媒体《国家报》曾有多个精辟和带远见的分析文章，预告未来西班牙租赁和地产市场会有一场显著的飙升，这些文章不幸言中。在2013年左右，在马德里一些社区的二手房只要六、七万欧元左右一套，如今最便宜也要十万。
在那个年代，西班牙困难到甚至将唯一的航母“阿斯图尼亚斯亲王号”提前退役，因为每年的维护费就达千万欧元，航母被当废旧金属出卖（似乎被一个土耳其公司买走）。