西班牙让全球吃惊 位列第八大最受欢迎投资国 欧元利率将下降

华新报-欧浪新闻4月12日（马德里  若如）  西班牙经济媒体说，“西班牙让全球吃惊”，因为西班牙被确认为全球第八大最受欢迎的房地产投资国。根据全球咨询公司高力国际（Colliers）发布的《全球资本流动》报告，西班牙在2023年下半年吸引了22.1亿美元（20.6亿欧元）的投资，成为欧洲第四大和全球第八大的投资国家。该报告解释称，投资活动受到持续的通货膨胀和利率上涨的影响，这一事实在欧洲和北美的影响尤为显著。





这份《全球跨境房地产投资排名》由英国领先，吸引84.17亿美元，其次是美国82.78亿和日本46.29亿。高力强调，这三个国家的领先地位得益于流动性、透明度和价格等因素。此后的排名为德国42.79亿、中国38.96亿、加拿大26.86亿和澳大利亚23.87亿，然后市西班牙22.1亿美元。后几位为新加坡21.24亿和法国17.9亿。总体而言，欧洲国家吸引了总额为166.96亿美元的投资，占全球总资本的41％。

高力的分析指出：“我们注意到欧洲主要经济体如德国、意大利、瑞典和英国等都面临着重大挑战，但西班牙和波兰则例外。幸运的是，到了2023年底，欧洲各国央行已经取得了重要进展，遏制了通货膨胀，这引发了一种普遍认为利率已经触顶的情绪。”高力预计利率在整个2024年保持高位。

高力国际西班牙资本市场总监Alberto Díaz总结道：“尽管地缘政治环境复杂，但欧盟各国的公共债务可能加速欧洲央行的降息政策，基于这种背景，我们预测今年下半年将会促进房地产行业的发展。随着2024年下半年利率预计将下降，从而促进更大的活动复苏，特别是在这两个地区。”

（欧浪新闻信息来自西班牙政府官方、埃菲社及世界报、国家报等当地主流媒体）