西班牙银行预测到2025年需新增60万套住房

华新报-欧浪新闻23日消息（记者/海川）马德里（EFE）- 西班牙银行表示，考虑到新家庭的增长和新住房建设之间的缺口，到2025年西班牙需要新增60万套住房。报告还指出，大城市中有40万套空置住房。

报告指出，2022年和2023年新家庭的增长与新住房建设之间的差距达到了约36.5万套，显示出供需不平衡的现状。

此外，到2024年和2025年，新家庭的增长以及目前正在建设的住房项目将导致额外的缺口达到了22.5万套以上。这些数据均在西班牙银行年度住房市场报告中指出。

报告还指出，由于诸多因素，新建住房对供应的贡献受到了限制，包括用地短缺、建筑劳动力短缺、生产成本上升以及获取和开发新的城市用地的困难。

报告提出了一系列建议措施，包括审查房屋税收政策、加强不同行政部门之间的协调、促进社会租赁的供应、推动公私合作以促进租赁市场等。

西班牙银行指出，尽管整个经济中房地产的中度过度估值，但房地产活动没有过度扩张，房贷市场也没有出现警告信号。