国际酒店品牌将在马德里和巴塞罗那拓展新项目

华新报-欧浪新闻27日消息（记者/海川）马德里（EFE）——根据Colliers的一份新报告，国际豪华酒店品牌Nobu和Brach，以及高端品牌Taiko Hotels和Nomade People将在未来几个月内进驻马德里。报告指出，马德里和巴塞罗那是“投资者和酒店连锁品牌的首要优先选择”。

近年来，马德里的豪华酒店市场经历了“前所未有的发展”，已有Four Seasons、Rosewood和Mandarín等品牌入驻。即将加入的还有Nobu和Brach–Evok Collection的酒店，随后是将转为Luxury Collection的翻新Hotel Palace。

Colliers的报告指出，马德里新增的超过1,000间豪华酒店房间已经开始在数据上体现出影响。随着这些新产品的稳定运营，马德里的酒店价格将与主要欧洲城市接轨。

“甜蜜时刻”
Colliers酒店总经理Gonzalo Gutiérrez表示，马德里“依然有显著的上升空间”，目前正处于“甜蜜时刻”，并且正在利用机会吸引顶级酒店品牌，快速改变其酒店业态。

尽管近年来已有许多积极变化，马德里“仍在蓬勃发展，在国际需求、豪华酒店供应和Mice（会议、展会、奖励旅游、展览或活动）旅游方面还有很大发展空间”。然而，2023年马德里的酒店供应增长较为温和（较2022年增长1.2%），年末共有91,504个床位分布在874家营业中的酒店中，另有29个项目在建。计划中的35%房间属于国际品牌的1星和2星酒店项目，例如Accor或B&B在M-30附近区域的“经济型”项目。

2024年展望
尽管马德里的需求和主要旅游及酒店指标在2024年第一季度继续上升，但预计这种增长将在下半年趋于温和。

巴塞罗那
与马德里类似，2023年巴塞罗那的酒店供应增长也较前几年温和，床位数较2022年增加1.6%，总数达85,871个，分布在678家酒店中。截至2023年12月，巴塞罗那有7个酒店项目在建，总计627个房间，主要为4星级酒店（占总供应量的62%），并包括许多改造项目。

最近，巴塞罗那通过新酒店的开业和原有酒店的品牌重塑（如The Hoxton和Sofitel）提升了其酒店质量和水平。

比马德里更有限
尽管酒店连锁品牌有意在巴塞罗那布局，但“由于各种限制和产品稀缺，巴塞罗那的酒店供应链比马德里要小得多”，Colliers称。在加泰罗尼亚首都，持续的旅游成功和酒店业的出色表现基于稳定的国际需求、优质的酒店供应及其在Mice和商务旅游中的全球定位。

报告指出，在短期和中期内，对新项目的限制可能会影响巴塞罗那在该行业的活力，但不会影响其运营结果。