西媒指西班牙第一家中餐馆沦为强占者 拒缴房租

华新报-欧浪新闻2月20日（马德里 柳传毅）《西班牙人报》（El Español）报道，位于马德里中心Gran Vía大道附近的中国餐馆El Buda Feliz诞生于1974年，自称是西班牙第一家中国餐馆，目前，该餐厅正面临一场法律争议：马德里市政府称该餐厅非法占用了马德里的市政建筑。



这家餐厅坐落在Gran Vía大道附近的Plaza Luna广场的两座建筑里。去年夏天，这两座建筑因地下停车场特许经营权到期，已经被归为马德里市政府资产。

应社工党市议会小组提出的一项公共信息请求，人民党执政的马德里市政府承认，自去年11月以来，坐落在这两座建筑里的四个商业场所的租户与市政府之间“没有任何合同关系”。

此前，这些商业店铺由长期运营地下停车场的马德里停车场公司SAMA 出租给这些商户。市政府在回应中表示，已要求SAMA清空这些建筑，并“证明相关人员已搬离”，因为“特许经营期已结束，现有租户没有合法使用权”。

据马德里媒体Somos Madrid报道，仍未搬离的四家商户包括中餐馆El Buda Feliz，名为El lugar de Martina的酒吧餐厅，此外，还有一家专营特种纸的商店和一家华人百元店，也处于同样的情况。市政府表示，在接收这些建筑时，因为这些商家处在“非法占用”情况，所以市政府未收到任何经济利益（指租金）。

市政府城市规划部门官员向《西班牙人报》证实，目前这些商户的情况“没有新进展”。与此同时，社工党市议会小组敦促马德里市长马丁内斯-阿尔梅达尽快解决这些“强占”问题，社工党小组并说SAMA让市政府陷入了一个“烂摊子”，因为SAMA未能在特许期结束前驱逐这些商户，导致它们如今“免费”占用市政物业，“不向市政府交一欧元”。

《西班牙人报》曾在去年12月和本周一两次探访这四家商铺，发现它们依旧正常营业。在这两次探访中，中餐馆El Buda Feliz建议记者问隔壁的El lugar de Martina餐馆以了解情况，因为两家商铺共用一名律师。然而，El lugar de Martina业主拒绝对此事发表评论。

与此同时，SAMA公司也未对《西班牙人报》的询问作出回应。这家公司在2023年12月决定不再参与该地下停车场的公共招标，SAMA自上世纪70年代起经营这个停车场。最终，停车场的改造及经营权被Grupo Ortiz集团竞标获得，该集团目前正在广场进行翻新工程。

从《西班牙人报》的报道看，显然是建筑物业管理主换人后产生的租约问题，而似乎不是什么“强占”。这是西班牙外媒的恶意用词，也是该报报道华人事件时的常用手法。

（欧浪新闻信息来自西班牙政府官方、埃菲社及世界报、国家报等当地主流媒体）