马德里新区1,500套住房施工迅速，明年入住平均租金约为800欧元/月

华新报-欧浪新闻网4月20日讯 （秋白）近日，位于西班牙马德里市东南部的Los Berrocales社区建设进展迅速，已有约1,500套住房正在施工，预计首批居民将在2026年初迁入。整个社区规划22,285套住房，其中超过一半为带有补贴性质的保障房。



Los Berrocales是马德里东南部开发计划中最为成熟的区域。该地块总面积超过800万平方米，其中将规划214万平方米绿地，打造“超街区（supermanzanas）”式的城市布局。超街区内限制机动车通行，仅允许居民和公共服务车辆进入，大幅提升居住安全性与生活便利性。

此外，Los Berrocales还拥有重要的历史文化遗迹——Vallecas守护神「La Virgen de la Torre」的古老教堂。这也使得该区域成为马德里东南开发区中唯一具备受保护历史建筑的板块。

交通方面，该区域规划连接马德里市区的16座桥梁，并将开设与邻近Los Ahijones共享的地铁站。未来还将设立快速公交（BRT）线路和2.3公里的自行车道，促进绿色出行。

Los Berrocales将集住宅、办公、工业和社会配套设施于一体。据悉，已有多所私立与半公立学校、以及一所老年人护理中心与开发方洽谈入驻，预计在首批居民到来前即能投入运营。首批将推出600套保障性住房，平均租金约为800欧元/月。

（欧浪新闻信息来自西班牙政府官方、埃菲社及世界报、国家报等当地主流媒体）