香港大火引发中国大陆民众担忧高层住宅安全

香港新界一处住宅区发生全港数十年来最严重的火灾，引发中国大陆民众对高层住宅潜在安全风险的担忧。


据彭博社报道，中国有逾3500座高度超过150米的高楼，数量居全球之首，其中多为住宅楼。

新界大埔区宏福苑星期三（11月26日）发生重大火灾，目前已造成至少55人死亡，72人受伤。这座建于1980年代的住宅楼起火，再次提醒公众，高层建筑随着老化和维护需求增加，潜在的安全隐患不容忽视。

尽管香港与中国大陆的房地产市场存在差异，但在火灾发生后的数小时内，许多民众在微博等中国社交平台表达担忧。

有人警告避免购买高层住宅，并提供高层居住安全建议。“如果家住6楼以上，尤其是塔楼建筑，全家要提前熟练演练火灾逃生和自救。”

同时，也有人质疑起火建筑外围的竹棚支架，认为这可能助长火势。但有建筑师指出，这类竹棚通常已做防火处理，并非火灾根本原因，关键在于施工区域是否存在明火，以及发泡胶等材料和外墙防火材料是否达标。

在这场火灾发生前，中国购房者已开始关心高层建筑的维护和翻新问题。许多公寓建于过去几十年土地和房价飙升期间。部分网民警告，如果没有充足资金和资源保障，高层社区几十年后可能变成贫民窟。

为回应民众对老旧住宅的关切，中国去年在部分城市试行“住房养老金”制度，以协助支付翻新和维修费用。

香港的房地产开发模式以高密度和垂直设计著称，对大陆地市场影响深远。1980年代至1990年代，大陆房地产市场逐步放开后，香港开发商是最早进入市场的群体之一。

尽管目前尚不清楚中国现有高层住宅的总数，但贝壳研究院统计显示，在大陆19个最大城市中，共有1万5000栋30层以上住宅楼。