西班牙南部房价持续飙升，增长超过7%（图）

华新报-欧浪新闻10月12日（记者 川海）在安达卢西亚的最受欢迎的旅游点，尤其是沿海地区，缺乏实惠的住房仍然是一个问题。尽管政府在去年五月通过了住房法案，但这似乎并没有改善情况，反而使其恶化。

因此，随着日益增长的对常住房产的需求，租赁市场逐渐萎缩，导致房价持续攀升。现如今，要在西班牙南部安达卢西亚海岸找到一套常规出租的住房就像是一次冒险，因为“长期出租的房屋很少，即使有也很贵。

这种情况不仅影响到那些希望独立或因不同原因需要换房的年轻人，同时也对人才的吸引和保留以及当地生活的保护产生了非常负面的影响。

在如Marbella这样的城市，目前一个只有35平方米的工作室的租金不低于每月700欧元，如果在有电梯的建筑中寻找一个两卧室的公寓，则需支付950欧元。在马拉加，一个29平方米的loft型公寓每月需支付550欧元，两卧室的房屋不低于700欧元。

在Cádiz，一个50平方米的工作室每月的价格为650欧元，你可以以低于每月600欧元的价格租到一个两卧室的公寓，但只要在夏季期间空出来。在这个安达卢西亚首府，几乎不可能租到一个可以认为是实惠的价格，而且租期超过十个月。

格拉纳达

在Motril，Granada省最受欢迎的度假胜地之一，从9月中旬到6月中旬，两卧室的公寓价格约为每月425欧元，但在旺季可以轻松超过每月1,800欧元。
Almería也存在这种情况。在学校季节，从9月到6月，你可以租到大约每月400欧元的房产，但价格在7月和8月翻倍甚至三倍。

对于那些有宠物的人，尤其是那些有孩子的人，要找到一个常规租金或长期租金更为困难，不仅因为他们需要更多的空间，租金因此更高，而且因为房东知道，如果有未成年人，驱逐不付租金的租客会更困难。

大多数业主认为：长期租金有更大的违约风险，更多的麻烦，且收益更低。