西班牙房价上涨不停止 第三季全国各地都普遍上涨（图）

华新报-欧浪新闻12月5日（马德里 柳传毅） 西班牙媒体《公众报》说，这是一条无情的规律：房价永远不会停止上涨。在今年第三季度，与2022 年同期相比，房价平均增长 4.5%。这一增长主要是由于新房价格上涨，较上年上涨11%，是2007年以来的最大增幅。

根据国家统计局INE本周二公布的房价指数IPV，房价已连续38个季度上涨。2023年第三季度的涨幅比上一季度高出0.9点。新房而言，第三季价格较三个月前上涨了3.3%。二手房较上季度高出0.3点，比2022年同期上涨了3.2%。




房价增长为普遍性：与上一季度和一年前相比，所有自治区的住房都变得更加昂贵。增幅最大的自治区为Navarra（+7.6%）、加那利群岛（+6.6%）和Cantabria（+5.9%）。增幅最少的自治区为Castilla La-Mancha（+1%）、Extremadura（+1.1%）和La Rioja（+1.9%）。

此外，国家统计局INE并公布了抵押止赎执行程序（Ejecución hipotecaria）的统计数据。

止赎执行程序的意思为：因贷款人无力供贷，贷款机构（通常为银行）以断供理由强行收回房子，即抵押品（房屋）被终止赎回。依据INE，第三季度完成的抵押止赎数量为1721宗，是自2019年以来最低的第三季度数字，较2022年同期下降16.5%，较上季度下降了36%。

就此，2023年第三季度启动3308宗抵押止赎程序，比去年同期减少20%，比今年第二季减少38.6%。其中3138宗为城市房产，170宗为乡村住房。

（欧浪新闻信息来自西班牙政府官方、埃菲社及世界报、国家报等当地主流媒体）