欧元利率剧烈回升到正数 房贷增加400欧元供款负担

欧浪新闻5月16日（马德里 柳传毅）  受乌克兰战争影响，欧元利率Euríbor近两月的曲线图出现垂直上升，至4月份，Euríbor剧烈反弹至0.013%，这是Euríbor利率经历漫长的六年负数利率后，突然回升到正数。Euríbor的剧烈反弹也顿时让西班牙的按揭房贷负担每年增加了400欧元。

在去年1月份，Euríbor还处在-0.505%历史最低点，以后有异常缓慢的微弱回升，而在欧洲中央银行无加息动向下，当时，多数市场分析认为Euríbor要抬头到正数可能需要三年甚至五年的时间，但最近几个月的乌克兰局势急剧改变了这个六年负数趋势。为控制欧元区通胀，欧洲中央银行已经开始收紧施行了几年的货币量化宽松政策，今年起逐渐减少购买欧元区主权债务，以及有可能在冬季宣布加息。这些变化和欧行加息动静进一步推高Euríbor更积极地上升。

Euríbor是欧元区银行业之间进行互相借贷时使用的利息参照，也是西班牙银行业发放按揭贷款买房合约的波动利息参照，过去六年，因Euríbor一直是负数，让房贷者的月供受惠，如今这个“好日子”到了尽头。

西班牙经济学者说，以一笔15万欧元30年期贷款，利息为Euríbor+1.5%息差为例，如果该贷款人的月供复审在4月份，那么他的月供将从483欧元增加到518欧元，月供增加了35欧元，全年增加420欧元。西班牙Trioteca事务所CEO Ricard Garriga回顾说，Euríbor在2021年12月为-0.502%，当时的月供为450欧元，当4月份回升到0.013%时，月供增至485欧元。他同时回顾说，这一笔同样贷款在2011年的月供为634欧元。

在Euríbor将保持强劲反弹以及欧行将加息的未来场景下，未来的月供将更加贵。西班牙房贷谈判机构Agencia Negociadora表示，依据西班牙的按揭贷款法律，房贷者可以与银行谈判，将波动利息改为固定利息，但用户必须进行比较，看看合约是什么差价，对比银行所提供的固定利率，以及收取多少利息条款废除费等等。