重大消息 西班牙废除黄金签证 来西班牙投资移民必须这样

华新报-欧浪时评4月8日（马德里 柳传毅） 在西班牙投资房产达50万欧元就能获得西班牙居留权的“黄金签证”投资移民捷径将被终结，西班牙政府明天分析一份以废除“黄金签证”为目的的报告，暂时不知是否明天就通过法令废除“黄金签证”，但即使明天未通过，“黄金签证”在未来几周内被取消不会有悬念。尽管如此，废除“黄金签证”后的西班牙继续存在其他的移民投资法，只不过不再是购置50万欧元房产就能实现投资移民梦而已。


今日，西班牙首相、社工党领袖桑切斯出席了在南部Dos Hermanas地区举行的与住房有关的社工党集会，他预先透露说，明天周二的内阁会议将研究一份报告，以取消所谓的“黄金签证”。政府的考虑是取消购置房产的投资移民优惠，但保留其他的投资途径。




“黄金签证”的由来  中国投资者曾是最大受益群

在2008年爆发欧元区经济危机后，欧盟向财政严重受困的西班牙、希腊、葡萄牙、意大利和爱尔兰（所谓的“欧猪五国”）发出倡议，建议五国通过“黄金签证”来吸收投资。西班牙自2013年起实施“黄金签证”，由当时的人民党政府制定，目的是吸收海外资本，为财政极端困难的西班牙输困。西班牙的基本内容是购置50万欧元房产可以获得居留权（这些居留权的有效期一般是一年初始期，然后可以续期。投资者的家属也是居留权受惠人）。
十一年后，西班牙大约发放一万份“黄金签证”。

近期的报告说，西班牙“黄金签证”的最大受益人是来自俄罗斯和中国的投资者，占一万份“黄金签证”的50%。乌克兰战争后，俄罗斯被暂停授予，在此情况下，中国投资者超越俄罗斯成第一大受益群（占30%左右）。

西班牙不欢迎为只为地产和居留权而来的投资

西班牙首相桑切斯今日指出，“我们将采取必要措施，以确保住房是一项权利”，他说，94%的“黄金签证”与投资房地产有关，这些房地产投资集中在巴塞罗那、马德里、马拉加、阿利坎特、马略卡岛和瓦伦西亚这样的大中城市，也是住房“最紧张的”城市。

首相认为住房是一个权利，而不能是一个投机“生意”，更不能成为造就特权移民的工具。首相并批评这是前任人民党政府“离弃了公民的住房权利”，造成了如今高不可及的居住价格灾难。他保证其政府的首要任务是“回应公民的诉求，确保公民能够获得负担得起的住房，确保公民无需耗费超过30%的家庭收入才能获得一个体面、合适和有质量的住家。”

于此原因，他表示西班牙将废除“黄金签证”法规里的50万欧元买房以获取优惠移民的规定，但保留那些“真正的可持续发展，有利于生产性投资，促进创新和高质量就业”的投资移民途径，“我们铺上红地毯欢迎那些来西班牙创造就业、投资创新或推动生产的投资者，而不是只来投机西班牙房产的人”。

废除“黄金签证”  以后如何来西班牙投资移民？

考虑到西班牙将很快废除“黄金签证”，那么未来里通过投资以获得居留权的途径是什么？因为首相说保留那些真实地带动西班牙生产、创业和就业的投资优惠，那么需要回顾西班牙2013年出台的投资移民法（即2013年对Ley 35/2003号投资移民法的修改法案）的一些移民投资规定，这些规定除了50万欧元买房外，非购置房产的投资移民优惠还有如下这些投资：

-购买西班牙国家主权债券达200万欧元；
-投资西班牙实业、或持股西班牙公司（或基金投资）达100万欧元，这些实业必须具有真实的业务活动；
-在西班牙银行有存款达100万欧元；
-在西班牙开展被认定为具有一般利益的企业投资项目；
-创造了就业岗位，产生重要的社会效益的投资；
-为科学或技术创新做出重要贡献的投资。

以上这些，也是西班牙2013年“黄金签证”法规的一部分，这些投资同样能换取西班牙的居留权。从本届西班牙政府过去大半年来对“黄金签证”政策的评估看，50万欧元买房的措施将消失，但保留其他的投资优惠，最简单的也许是购买西班牙国债200万欧元，或者存款投资100万欧元。不过，以上这些投资金额是2013年所定的的法规，所以，更新后的投资移民优惠政策也许不是这些金额数字。无论如何，50万买房换居留权的优惠将不存在。

（欧浪新闻信息来自西班牙政府官方、埃菲社及世界报、国家报等当地主流媒体）