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国际酒店品牌将在马德里和巴塞罗那拓展新项目
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2024-5-27 16:17:22
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来自: 罗马尼亚
华新报-欧浪新闻27日消息(记者/海川)马德里(EFE)——根据Colliers的一份新报告,国际豪华酒店品牌Nobu和Brach,以及高端品牌Taiko Hotels和Nomade People将在未来几个月内进驻马德里。报告指出,马德里和巴塞罗那是“投资者和酒店连锁品牌的首要优先选择”。
近年来,马德里的豪华酒店市场经历了“前所未有的发展”,已有Four Seasons、Rosewood和Mandarín等品牌入驻。即将加入的还有Nobu和Brach–Evok Collection的酒店,随后是将转为Luxury Collection的翻新Hotel Palace。
Colliers的报告指出,马德里新增的超过1,000间豪华酒店房间已经开始在数据上体现出影响。随着这些新产品的稳定运营,马德里的酒店价格将与主要欧洲城市接轨。
“甜蜜时刻”
Colliers酒店总经理Gonzalo Gutiérrez表示,马德里“依然有显著的上升空间”,目前正处于“甜蜜时刻”,并且正在利用机会吸引顶级酒店品牌,快速改变其酒店业态。
尽管近年来已有许多积极变化,马德里“仍在蓬勃发展,在国际需求、豪华酒店供应和Mice(会议、展会、奖励旅游、展览或活动)旅游方面还有很大发展空间”。然而,2023年马德里的酒店供应增长较为温和(较2022年增长1.2%),年末共有91,504个床位分布在874家营业中的酒店中,另有29个项目在建。计划中的35%房间属于国际品牌的1星和2星酒店项目,例如Accor或B&B在M-30附近区域的“经济型”项目。
2024年展望
尽管马德里的需求和主要旅游及酒店指标在2024年第一季度继续上升,但预计这种增长将在下半年趋于温和。
巴塞罗那
与马德里类似,2023年巴塞罗那的酒店供应增长也较前几年温和,床位数较2022年增加1.6%,总数达85,871个,分布在678家酒店中。截至2023年12月,巴塞罗那有7个酒店项目在建,总计627个房间,主要为4星级酒店(占总供应量的62%),并包括许多改造项目。
最近,巴塞罗那通过新酒店的开业和原有酒店的品牌重塑(如The Hoxton和Sofitel)提升了其酒店质量和水平。
比马德里更有限
尽管酒店连锁品牌有意在巴塞罗那布局,但“由于各种限制和产品稀缺,巴塞罗那的酒店供应链比马德里要小得多”,Colliers称。在加泰罗尼亚首都,持续的旅游成功和酒店业的出色表现基于稳定的国际需求、优质的酒店供应及其在Mice和商务旅游中的全球定位。
报告指出,在短期和中期内,对新项目的限制可能会影响巴塞罗那在该行业的活力,但不会影响其运营结果。
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