西班牙的住房危机比欧洲其他国家更为严重，房价上涨和房地产供应减少

华新报-欧浪新闻网7月22日讯（海川）住房领域正经历着许多变化，其中之一是政府提出的《住房法》建议，该法旨在将住房视为国家福利的第五支柱，并通过一系列措施（如由社区控制住房租金价格和批准对空置房屋征收附加税）来应对不平等、边缘化和排斥现象。


此外，宪法法院最终废除了市政出售住房时征收的增值税，这曾是西班牙各地市政的重要资金来源。

住房问题已经超越国界，成为了一个全球性问题。欧洲委员会新任主席冯德莱恩在周四承认了这一点，并承诺在新的欧盟立法期间采取行动。尽管这是所有欧盟成员国共同面临的问题，但在西班牙尤为严重，房价持续上涨，而房地产市场仍未从泡沫破裂中恢复。

冯德莱恩在她的竞选连任演讲中指出：“欧洲正面临着一场房地产危机，影响着各年龄段的人和各类家庭。房价和租金正在飞速上涨。”她宣布首次设立住房专员，并启动一项可负担住房计划。

这一举措具有重要意义，特别是考虑到欧盟在此领域并无直接权限，冯德莱恩本人也承认了这一点。“如果欧洲人关心某件事，欧洲也会关心，”她强调，并承诺“解锁必要的公共和私人投资”。

冯德莱恩描绘的路线图表明，住房问题是所有欧盟国家共同面临的挑战。根据欧盟统计局的数据，在过去三年里，从2021年第一季度到2024年同期，欧盟整体的房价平均上涨了近13%。在过去的一年中，情况有所缓解，今年前四个月的年涨幅仅为1.3%，与2023年初相比略有上升。

（欧浪新闻信息来自西班牙政府官方、埃菲社及世界报、国家报等当地主流媒体）