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要卖房租房吗?马德里市政府从民间买房 无后顾之忧
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2024-8-28 21:18:35
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来自: 罗马尼亚
华新报-欧浪新闻8月27日(马德里 柳传毅) 马德里市政府下属的市政住房公司EMVS启动了“你要卖房吗?马德里市政府买你的房”的活动(官方地址见后),旨在从二手房市场购买个人住房,增加城市中的租金可负担的起的公共租赁房源。
要出售的房产需要满足一些要求:位于马德里市内、空置且状态良好,至少有一间卧室,如果没有电梯,最多只能在第三层。此外,房子必须是外向型,通过技术检查,符合城市规划法规,社区费用已缴清,并且水、电、天然气的供应已经接通。
购买过程相当严格。业主有意出售后,EMVS的技术人员会对房产进行评估,确认是否符合规定要求。随后,他们会进行市场价格评估以及可能的装修成本估算。完成评估后,开始行政手续的办理,最终在公证人面前签署合同,这个过程通常需要几个月。
马德里EMVS公司主席Diego Lozano说,房价根据市政府、马德里自治区、外部评估机构以及公证人协会的价格平均值来确定的,不会与业主讨价还价。他强调,“这并不是为投机者准备的项目,而是为那些想以公平价格出售房屋并为公共财产做出贡献的人。”
除了在二手房市场购买房产外,EMVS启动“ReViVa”项目,旨在回收空置房屋并将其转化为可负担的租赁房源。通过这一项目,房主可以将空置房屋以5到10年的期限租给EMVS,并获得保障的月租收入。EMVS公司负责所有管理和费用,确保房主无后顾之忧。此外,EMVS还提供最多45000欧元的无息预付款,用于翻修那些不符合条件的房产,简化房屋修缮流程。
新闻的旨意是让读者了解西班牙的时事动态、法规,以及为读者提供一些或许有用的信息,因此,以上纯粹是信息传播,不可理解为唆使人们把住房卖给市政府或交给市政府管理出租。
市政府“你要卖房吗?”活动的官方地址:
https://www.emvs.es/compramos-viviendas.
(欧浪新闻信息来自西班牙政府官方、埃菲社及世界报、国家报等当地主流媒体)
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