西班牙房贷家庭充满喜讯 8月份Euribor利息下降猛烈

华新报-欧浪新闻8月31日（马德里 薛校书） 用于按揭贷款的Euribor利息以平均3.166%结束了8月份，8月份Euribor比7月份记录的3.526%要低36个基点，这是一个重大下跌，8月份的水平是2022年12月以来的最低值，而该指数已经保持五个月持续下降。

Euribor在8月份的演变让供房者充满期待，市场并预期欧洲央行在9月12日举行的货币政策会议或许会给供房者带来更多好消息，因为欧行有可能继6月份后第二次降息，所有这些都意味着供房者的月供负担将被减轻。欧洲新闻社表示，如果在8月份复审贷款利息，以一笔为期 30 年的15万欧元抵押贷款，利率差为 0.99%加Euribor为计算，那么每月月供减少近82欧元，相当于全年节省984欧元。

如果是更高金额的贷款，那么月供负担减轻则更高。西班牙按揭消费者协会Asufin评论说，“瞩目的是，8月30日这天，Euribor的日间收盘底跌破3.1%关口，至3.088%。这些在8月里的不常见演变进一步巩固了该指数的下行趋势。

我们并预期9 月份还会继续走低，这是给房贷者的一个喜讯，因为去年抵押贷款利率上升了4%。”Asufin指出，多数分析继续对Euribor下降保持乐观，认为到2024年底，Euribor年度指数将在2.8%左右。鉴于9月12日欧洲央行举行会议，业界认为欧洲央行有可能再次降息。

虽然可能性不高。无论如何，8月份的Euribor变化是给按揭消费者带来的非常利好的消息，而且，这样的下行有可能继续至年底。如果至年底能降至2.8%左右，会让按揭家庭大大感受到月供减轻。但这似乎过于乐观，因为也有分析认为不会低于3.3%。

（欧浪新闻信息来自西班牙政府官方、埃菲社及世界报、国家报等当地主流媒体）